Contratos de Ingeniería y de Arquitectura

Con el aumento del tamaño y complejidad de los edificios y obras de ingeniería así como el incremento de las medidas de saneamiento de edificios ya existentes crecen también las exigencias a arquitectos, ingenieros y jefes de proyecto. Además de las tareas de planificación hoy en día también repercute sobre el éxito de un proyecto el cumplimiento de plazos y presupuestos. Es lógico que tanto los propietarios privados como los órganos de contratación institucionales valoren la seguridad en los cálculos, una gestión de plazos profesional y la esmerada supervisión de las obras.

Paralelamente a esta tendencia aumentan los conocimientos jurídicos exigidos a las partes.

Para la colaboración satisfactoria de todas las partes relacionadas con una obra, el punto de partida necesario es la redacción de un contrato específico para el proyecto. Las áreas a menudo conflictivas como el alcance contractual, los límites a la responsabilidad o el derecho de la propiedad intelectual deberían ser aclaradas contractualmente lo antes posible.

Para todas las partes de un proyecto la cuestión de la responsabilidad es esencial. Además de una clara delimitación de las responsabilidades se trata también, sobre todo, de tener en consideración aspectos relacionados con el Derecho de seguros. Los baremos de honorarios para arquitectos e ingenieros (HOAI) desempeñan aquí a menudo un papel importante, en especial cuando las partes definen las prestaciones debidas según los servicios descritos en los baremos. Aquí y en las típicas consultas relativas a los honorarios hay mucha demanda de asesoramiento, sobre todo, debido a los múltiples cambios en la HOAI 2009 así como más recientemente en la HOAI 2013.